LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA VARELA – 3 M DE FRENTE POR 13 M DE FONDO – APTO VARIOS RUBROS

Ubicación
Sobre la Avenida Varela, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con excelente conectividad y gran movimiento comercial.

Sobre el inmueble

Local comercial con una superficie aproximada de 3 metros de frente por 13 metros de fondo, apto para diversos rubros. Ideal para comercios, oficinas, depósitos chicos o atención al público.

Características destacadas

• Frente: 3 metros

• Fondo: 13 metros

• Superficie: aproximada 39 m²

• Apto para varios rubros

• Excelente ubicación sobre avenida

Condiciones de locación

• Plazo contractual: 3 años

• Ajuste del canon locativo: trimestral conforme índice IPC

• Destino: comercial

Condiciones de ingreso

• Depósito en garantía: 1 mes de alquiler

• Mes adelantado: 1 mes de alquiler al momento de la firma

Garantía requerida

Se deberá presentar:

• Garantía propietaria, o

• Póliza de caución aprobada por la parte locadora

Honorarios profesionales

5% sobre el monto total del contrato, a cargo de la parte locataria.

Accesos y conectividad

Excelente ubicación sobre Avenida Varela, con rápidos accesos y múltiples líneas de colectivo. Zona de gran movimiento comercial y peatonal.

Perfil del inversor o emprendedor

Ideal para quienes buscan un local bien ubicado, con dimensiones funcionales y condiciones de alquiler claras. Perfecto para emprender o expandir tu negocio.

ARCHANCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Matrícula CUCICBA 7108